부동산 재테크] 명륜 힐스테이트 2차

 

세대수 : 874세대(총8개동)

준공년월 : 2022년 5월

저/최고층 : 19/42층

용적률 : 279%

건폐율 : 15%

면적 : 35B, 35A, 43, 56A, 56B평

 

완전 평지에 위치

전부 4베이 구조

큰평수는 조망을 위해 외곽으로 배치

84형은 남서, 남동, 정남향

 

 

교통

지하철 명륜역 출입구와 단지 출입구가 붙어있음

단점은 명륜역이 지상철이라 소음이 예상됨

 

 

학군

초등학교가 주변에 없다

명륜초 학군 중심은 명륜초인데

여기는 교동초를 가야한다고 한다. 무료 스쿨버스 운행한다네....

거리가 있어 도보로 통학하기 어려움

 

 

인프라

현재로는 주변 상가 형성이 부족함.

하지만 완공이 다 되고, 입주가 되면서

1차와 2차 중간 도로를 중심으로 발전하지 않을까 싶다.

 

 

가격

분양가 5억7천만원

- 분양 당시 조정지역으로 전매제한 3년

2월9일 계약 84제곱미터 8억 거래완료

- B타입 2호라인

 

(기록일 . 2020년 2월)